Как узнать наложен ли арест на имущество (недвижимость)

Арест на имущество необходимо проверить при покупке квартиры или дома, чтобы узнать нет ли у приобретаемой недвижимости проблем с банками, кредиторскими организациями и судебными приставами. Онлайн проверка в Интернете совершенно бесплатна и занимает несколько минут времени. Есть еще более точные способы, чтобы определить арестовано ли имущество — о них расскажем в статье.

Зачем нужна проверка

Для граждан РФ ситуация, когда выполняется приобретение имущества, которое собственник не имел права продавать в силу судебного запрета, является типичной. Мало кто из желающих приобрести квартиру ищет способы и знает, как проверить, наложен ли арест на имущество. Данное обосновывается тем, что граждане имеют лишь смутное понятие о том, что такое арест имущества, и чем он может обернуться для них при совершении сделок купли-продажи.

Есть 2 основные проблемы ограничения прав собственника на пользование:

  • гражданин не имеет права распоряжаться имуществом по собственному усмотрению (заключить арендный договор либо передать права собственности кому-то другому);
  • трудности при снятии ареста.

Покупатель, который не знает, как проверить арест на имущество онлайн, либо обратившись в соответствующие органы лично, в дальнейшем может получить в нагрузку необходимость самостоятельно ликвидировать арест, а именно, – подав соответствующее заявление в суд. Положительное решение судом принимается не всегда, и возможны финансовые потери.

Чем грозит арест имущества

Имущественный арест, который возможен по ряду причин, описанных в ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве…», предполагает запретить осуществление каких-либо действий по избавлению от него.

К примеру, должник решит продать дом или автомобиль, тем самым получив деньги на некоторый период. Поскольку никакой гарантии, что полученные денежные средства будут направлены на возмещение долгов, судебные приставы самостоятельно арестовывают имеющееся имущество и, по решению суда, реализуют его.

Судебные приставы могут арестовать предметы имущества в таких случаях:

  1. Имеются долги перед кредитными организациями или учреждениями, осуществляющими длительно ряд услуг, например, ЖКХ.
  2. Дом, автомобиль или другой предмет о владении должника является залогом,
  3. Наследование. В том случае, когда идет судебный процесс по разделу наследства, продавать его нельзя.

Поскольку иногда человек может не знать, что арест на имущественные ценности совершен, при продаже их могут возникнуть проблемы. В этом случае перед ним стоит задача – узнать, есть ли арест на имущество.

Как проверить есть ли арест

Судебная инстанция, согласно законодательству РФ, может принять решение о наложении ограничений на право распоряжения имуществом, находящимся в собственности гражданина, который нанес собственными действиями материальный ущерб государству либо какому-то стороннему лицу.

Наиболее полную информацию можно получить, если проверять арест на имущество через судебных приставов. В зависимости от характера имущества (движимое либо недвижимое), источник информации будет разниться (не обязательно подавать запрос в ФССП).

Ознакомиться со статусом имущества можно и иными способами:

  1. Ограниченность прав владения транспортным средством возможно проверить, обратившись в ГИБДД лично либо на сайте структуры.
  2. Обратиться к служащим ЕГРП и получить справку о статусе недвижимости.
  3. Ведения можно получить на официальном онлайн-ресурсе Росреестра.

Обращение к приставам является оптимальным вариантом, так как они располагают всеми сведениями касательно любых ограничений прав собственника и могут сообщить о причине наложения санкций (гражданин сможет решить возникшую проблему быстрее за счет знания причины ареста имущества).

При подаче запроса на получение выписки из единого Госреестра прав на недвижимость гражданин может обезопасить себя от проблем с приобретенными строениями. Для получения ЕГРП-выписки требуется подать обращение в следующие инстанции:

  • Регистрационную палату;
  • многофункциональный центр;
  • официальный сайт Росреестра.

Полученная бумага будет содержать сведения касательно того, какие сделки совершались с недвижимостью ранее, и были ли применены какие-либо ограничения к объекту продажи.

Юристы рекомендуют обращаться в ГИБДД при желании оформить покупку авто, для проверки, не арестован ли транспорт. При некоторых обстоятельствах, арестованное авто может быть передано во владение другого гражданина за счет применения мошеннических схем.

Официально продать автотранспортное средство при наличии на нем ареста невозможно. Данная сделка будет аннулирована при выявлении наложенных на авто ограничений на этапе переоформления в ГИБДД.

Что делать при известиях об аресте

Действия при аресте счета

При получении известий о том, что имущество подверглось аресту со стороны службы ФССП или по судебному решению, требуется предпринять ряд мер, которые помогут быстро вернуть права собственности в полном объеме и снять все ограничения с недвижимости либо транспортного средства.

Чаще всего причиной наложения такого наказания является действительная задолженность, при погашении которой возможно быстро вернуть возможность распоряжаться имуществом без каких-либо ограничений.

Когда проверяется имущество, которое человек желает приобрести, и на нем обнаруживается арест, требуется отложить момент заключения сделки до его ликвидации.

Имеется возможность опровергнуть арест и добиться его аннуляции через судебное заседание. После того, как распоряжение суда наберет силу, все права распоряжаться имуществом будут восстановлены в полном объеме. Тем не менее, самостоятельно доказать незаконность и ошибочность ареста тяжело. Еще труднее добиться его обжалования при правомерном наложении. Но при поддержке со стороны юридических консультантов сайта dolgi-dolgi.ru, которые оказывают помощь бесплатно либо на платной основе, можно добиться положительного решения суда.

Наталья Колобова
Наталья Колобова / автор статьи
Место работы: Редактор сайта dolgi-dolgi.ru / Образование: Московский финансово-юридический университет (МФЮА) / Специальность: Гражданско-правовая юриспруденция
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Долги-Долги.ру
Предлагаем вакансии!
4
Юрист
от 30 000 руб.
Адвокат
от 40 000 руб.
Помощник юриста
от 22 000 руб.
Оператор
в колл-центр
от 20 000 руб.
Оставьте ваши контактные данные,
мы вам перезвоним
Назад
Спасибо, что обратились к нам.
В ближайшее время мы
свяжемся с вами.
OK
Если возникнут вопросы или нужна будет помощь, обращайтесь, я вам помогу.
Заказать звонок!
Мы перезвоним в удобное время
Александр Сергеевич
Юрист-консультант
Александр Сергеевич
Юрист-консультант
 
1
только что
Оставьте ваши контактные данные
я отвечу на все ваши вопросы.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
только что
Оставьте ваши контактные данные
я отвечу на все ваши вопросы.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Вернуться к чату
Спасибо, что обратились к нам. В ближайшее время мы свяжемся с вами.