Арест имущества должника судебными приставами относится в разряд принудительных мер, которые применяются в рамках судопроизводства и обеспечивают выполнение судебного решения проигравшей стороной. Арест имущества служащими ФССП происходит при соблюдении законодательных норм, но иногда выходит за их рамки.

Суть принудительной меры

Имеется 2 типа принудительных мер, направленных на имущества должника и предпринимаемых в случае вероятного неисполнения судебного решения либо фактического – арест имущества приставами (частичное ограничение прав собственности) и конфискация (полное лишение прав собственности). Арест выступает превентивной мерой, которая не позволяет должнику неисполнить долговые обязательства, наложенные на него судьей, а конфискация применяется когда должник не может исполнить их в полной мере из-за нехватки денежных средств.

Арест имущества не позволяет ответчику пользоваться объектами собственности в полной мере, но при этом может предусматриваться сохранение частичных прав, то есть – должник не имеет права продать недвижимость, но при этом может использовать ее как место жительства.

Ограничение прав собственности ответчика, кроме невозможности реализации имущества, предусматривает запрет на совершение любых действий со стороны должника, которые потенциально способны привести к падению рыночной стоимости объекта либо станут причины потери ответчиком любых прав распоряжаться арестованным имуществом (обмен либо определение под залог).

Дом с лужайкий и рука

Деятельность представителей ФССП в рамках осуществления судебных постановлений об ограничении прав собственности либо отчуждении имущества регламентируются ФЗ№229 ст.80. Наиболее важным оговоренным пунктом выступают возможности осуществления ареста:

  1. Объекты имущества, которые согласно документации необходимо передать на реализацию либо взыскателю.
  2. Служба ФССП получила судебный акт о необходимости провести полное отчуждение имущества.
  3. Необходимость сохранности имущества с целью обеспечения иска.
  4. Наличие акта об ограничении прав распоряжаться объектами имущества, которые принадлежат ответчику.

Указанное говорит о том, что судебное постановление не является обязательным – достаточно заявления со стороны взыскателя и решения службы судебных приставов об аресте имущества. Заявление приставам об аресте имущества должника должно соответствовать образцу.

Текст заявления с просьбой наложить арест

Арест заложенного имущества судебными приставами не допускается в том случае, если взыскатель не имеет прав, которые дают преимущественное право владения перед залогодержателем.

Как действуют приставы в ходе составления акта?

В процессе наложения ареста на объекты собственности, представители Службы исполнения наказаний могут посетить жилье должника, препятствовать при этом возможно исключительно в том случае, когда пристав-исполнитель не предупредил о собственном визите либо у него нет разрешительной документации. Владелец описываемого имущества имеет право на добровольное предъявление вещей, которые он считает допустимыми к аресту (порядок ареста объектов собственности также может выбирать должник – если акт составляется в его жилище).

При составлении акта описи, кроме служащих ФССП, на месте должны находиться понятые, которые обязаны подтвердить отсутствие нарушений со стороны приставов-исполнителей. Эти граждане не должны иметь никаких родственных либо дружеских связей с уполномоченными лицами, а также каких-либо личных заинтересованностей в судебном деле.

Судебные приставы не имеют права выполнять обыск помещения, в котором они производят заполнение акта описи имущества должника. Должностные лица могут вносить в документ лишь те объекты собственности, которые находятся в общем доступе и были выявлены при визуальном осмотре помещения.

В процессе выполнения должностных обязанностей при ограничении прав пользования имуществом, пристав-исполнитель обязан соблюдать следующую последовательность:

  • заработная плата (предел 10 000 р.);
  • наличные финансы (остается сумма-эквивалент прожиточному минимуму);
  • депозитные средства в банке;
  • ценности, присутствующие на жилплощади;
  • автотранспортные средства;
  • недвижимость.

Однако при наличии финансовых средств в объеме, необходимом для полного возмещения долга и покрытия сопутствующих издержек судопроизводства, указанных в исполнительном листе, прочая собственность не подлежит описи.

Машина с ключами и деньги

Для обеспечения работы судебных приставов присутствует право на совершение следующих действий:

  1. Совершать запрос к сотрудникам Росреестра для получения информации касательно собственности должника.
  2. Выполнять осмотр помещений и предметов, представляющих ценность, в имуществе ответчика, исключая обыск.
  3. Запрашивать справки о доходах и наличии средств на банковских счетах, оформленных на имя должника.
  4. Выполнять арест банковских счетов ответчика.
  5. Выполнять изъятие объектов собственности при принятии решения о необходимости их хранения у стороннего лица.
  6. Предпринимать следственные меры для определения местонахождения должника.

При дальнейшем развитии судебного производства приставы могут выполнять полное отчуждение арестованной собственности (конфискация) и передавать ответственным за реализацию лицам. Эти действия производятся исключительно по регламенту, установленному законодательством (ФЗ№229, ст.80).

Кроме указанных возможностей контролировать собственность при аресте, присутствуют и иные меры, которые вправе предпринять ответчик. Но, есть зависимость от общих обстоятельств судопроизводства и имеющегося долгового обязательства. Чтобы разрешить сложившуюся ситуацию с наименьшими потерями, ответчику требуется заручиться поддержкой опытных юристов, найти которых можно на сайте dolgi-dolgi.ru. Консультанты сайта способны оказать поддержку в любом из судебных дел, связанных с долговыми обязательствами, и предоставляют платные и бесплатные юридические услуги.